お客様体験談Part56〜事務所仕様の物件をおしゃれサロンに〜
こんにちは！「テンポエステート」を運営する株式会社インフィニティライフの社本です。
テンポエステート //www.tenpo-estate.com
テンポエステートは、テナント（店舗・事務所）専門仲介サービスとして、今まで1000件以上のテナント（店舗・事務所）不動産賃貸仲介に携わってきました。
開業や移転を検討されていらっしゃる方の中には
「まだ物件を探すのは早いのでは。」「いい物件があるまでゆっくり探そう。」
などと考えている方も多くいらっしゃいます。
しかし、
・いざ決めようとしてもいい物件がない
・どの物件も決め手に欠けて決められない
・そもそもテナント（店舗・事務所）物件の「いい物件」が何かわからない
という方々を私たちは数多く見てきました。物件探し軸、そもそもいい物件とは何なのかを業種ごとに体験談等を交えて当ブログでご紹介します。
今回は実際に最近行われた、埼玉県富士見市にネイルサロンを開業されたお客様の例をご紹介します。
どのような物件がネイルサロンの開業に向いていたのか、決め手はなんだったか。
具体的なイメージをもっていただけるのではないでしょうか。
＜テナント物件概要＞
物件住所：埼玉県富士見市
賃料：約12.6万円
広さ：48.5平米
駅徒歩：1分
内装：事務所仕様
＜ご案内＞
今回お客様よりお問い合わせをいただいたのは、2023年の4月中旬ごろでした。
現在ご自宅の一部をネイルサロンとして利用しているが、お客様の人数が増えたため、法人化してスタッフを雇い、広い店舗を持ちたいとのことでした。
ご来店当初はマンションタイプの物件をご希望されていましたが、
・部屋の広さ
・物件の視認性
・駅からの距離
などのさまざまな条件を伺い、事務所や店舗仕様の物件が良いのではないかと考えました。
そこで、さまざまなタイプの物件をご紹介しました。
賃料や視認性などのバランスから、ご提案した事務所物件をぜひ内見したいとのご要望をいただきました。
それが、今回ご契約いただくこととなった物件でした。
ガラス面にカッティングシートを貼ることで、駅の出口からも物件が確認できるような好立地です。
内装は事務所仕様ですが、造作は相談可能とのことでした。旦那様が内装工事の会社にお勤めなので、内見時に現地調査も行いました。
内装や店舗イメージができ、その場ですぐに申込書をご記入いただくほどに気に入っていただきました。
弊社では、美容サロンにおすすめの物件を投稿するインスタアカウントがございます。
サロン開業に興味のある方は、ぜひチェックしてみてください。
今回のお客様は、埼玉県富士見市のネイルサロンでしたが、他業種を含めて新型コロナウイルスが落ち着いたこともあり、お問い合わせ自体もとても多くなってきています。
テナント（店舗・事務所）物件をご検討もしくは、開業を検討された時点からでも
是非テンポエステートにお声掛けください。
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