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物件探し前にやる3つのこと

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物件探し前にやる3つのこと

カテゴリ:ブログ

テンポエステートは、テナント(店舗、事務所)専門の不動産賃貸仲介会社です。


今回は新規開業によりテナント(店舗、事務所)探し前に検討するポイント3点をご紹介します!


①資金の確保

テナント(店舗、事務所)物件を借りる際に最も重要なのが、資金の確保です。

融資を検討するのか、自己資金で足りるのか。

融資の場合お申し込みから2ヶ月程度着金までにかかる場合も多くあるため、早めの準備が必要です。

また融資が設備資金の場合は、見積書等も必要になってくるため運転資金として借りることのほうが多いです。


②事業計画書の作成

そもそも物件を借りるにあたって、いくらまでの賃料を払うことができるのかをしっかりと把握しておくことが大切です。

またテナント(店舗、事務所)物件を開店・開業でお申し込みにする際に、事業計画書を必要書類として求められることも大変多くなっています。

事前に作成すると良いです。


https://www.jfc.go.jp/n/service/dl_kokumin.html


③許認可の取得

テナント(店舗、事務所)物件で行う事業で使う許認可を確認しておくことはとても重要です。

物件に確認済証が必要だ、窓の面積がどれくらい必要だなど、申請に必要な条件を予め把握した上で物件探しを始めることが開業・開店検討の方は必要になります。


テンポエステートでは、物件探しだけでなく、お客様の開業・開店をサポートするパートナーとして、安心してお任せいただくことができる体制が整っています。

テナント(店舗、事務所)物件を探す前からアドバイスやサポートをするのがテンポエステートの強みです。


他社にはないテナント(店舗、事務所)仲介の実績でお客様をバックアップします。


テナント(店舗・事務所)物件探しをご検討もしくは、まだこれから開業を検討するという方でも是非テンポエステートにお声掛けください。

テナント(店舗・事務所)物件をお探しの方向け、案件紹介公式LINEも運営しております。

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物件のご紹介からご内見ご契約まで、入居希望のお客様がご希望の物件に巡り会えるまでとことんサポートさせていただいております。


テナント(店舗・事務所)物件のご入居者をお探しの方は、テナント(店舗・事務所)専門仲介サービスのテンポエステートにお気軽にお問い合わせください!

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