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<オーナー様向け>客付力の秘訣

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<オーナー様向け>客付力の秘訣

カテゴリ:ブログ

テンポエステートは、テナント(店舗、事務所)専門の不動産賃貸仲介会社です。


今回はテナント(店舗、事務所)オーナー様向けに、テンポエステートの客付力の秘訣を紹介します。


まずテンポエステートには3つの強みがあります。


①専門性

テナント(店舗、事務所)物件を募集する際に最も重要なのが、テナント(店舗、事務所)。扱う専門会社なのかということです。

よく名前を聞く町の不動産屋さんのほとんどが、居住用の物件を多く扱っているかと思います。中には、テナント物件を扱っていることもありますが実際来店する方のほとんどが「住む家」を探されて来られることがほとんどのため、入居者探しが難しいことが多くあります。


②対象地域の広さ

テナント(店舗、事務所)物件を探されているお客様は、住居を探されているお客様と違い総じて探すエリアが広いということが言えます。

例えば、「新宿区内」「新宿駅、渋谷駅、池袋駅徒歩10分以内」のような探し方をされることが多いです。

これは逆に、エリアを限定している不動産仲介会社ですと入居者探しが難しくなることがあるということになります。


③実績

別の記事でも書いておりますが、テナント(店舗、事務所)物件は居住用の物件とは違い銀行融資や諸条件交渉等お申し込みからご入居までが大きく違います。

実際にテナント(店舗、事務所)物件を多く扱っていて、実績のある不動産仲介会社にお願いすることがトラブルなく入居手続きまですることには必要です。


テンポエステートでは、テナント(店舗・事務所)の専門アドバイザーが地域を限定することなく担当するため、必然的に入居希望者の方からのお問い合わせが非常に多くなっています。

またテンポエステートでは、入居希望者様向けに公式LINEを開設しています。

借りたい人のコミュニティを作ることによって、より早く借りたい人に直接アプローチすることを可能にしています。


上記のように、テンポエステートではテナント(店舗、事務所)オーナー様の物件状況によってピッタリのお客様をご紹介できる体制が整っています。


他社にはないテナント(店舗、事務所)仲介の実績でオーナー様をバックアップします。


テナント(店舗・事務所)物件の入居者探しをご検討もしくは、すでに空室になっていてなかなか入居者が決まらないという物件でも是非テンポエステートにお声掛けください。


テナント(店舗・事務所)物件をお探しの方向け、案件紹介公式LINEも運営しております。

//lin.ee/5ZcUJak ←友達追加はこちら☆


物件のご紹介からご内見ご契約まで、入居希望のお客様がご希望の物件に巡り会えるまでとことんサポートさせていただいておりますので、オーナー様にも貢献いたします。


テナント(店舗・事務所)物件のご入居者をお探しの方は、テナント(店舗・事務所)専門仲介サービスのテンポエステートにお気軽にお問い合わせください!

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