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<テナントオーナー様>入居者探しのポイント!

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<テナントオーナー様>入居者探しのポイント!

カテゴリ:ブログ
テンポエステートは、テナント(店舗、事務所)専門の不動産賃貸仲介会社です。

今回はテナント(店舗、事務所)物件の、オーナー様向けに仲介会社選びのコツを紹介します。

オーナー様中には、「名前を知っているようなところに頼んでおけば安心」「どこにお願いしてもそんなに変わらないのでは?」とお考えの方もいらっしゃる方が多くいらっしゃいます。

そこで本日は、テナント(店舗、事務所)オーナー様が重視すべき「不動産仲介会社ポイント3点」についてお伝えします。

①専門性
テナント(店舗、事務所)物件を募集する際に最も重要なのが、テナント(店舗、事務所)。扱う専門会社なのかということです。
よく名前を聞く町の不動産屋さんのほとんどが、居住用の物件を多く扱っているかと思います。中には、テナント物件を扱っていることもありますが実際来店する方のほとんどが「住む家」を探されて来られることがほとんどのため、入居者探しが難しいことが多くあります。

②対象地域の広さ
テナント(店舗、事務所)物件を探されているお客様は、住居を探されているお客様と違い総じて探すエリアが広いということが言えます。
例えば、「新宿区内」「新宿駅、渋谷駅、池袋駅徒歩10分以内」のような探し方をされることが多いです。
これは逆に、エリアを限定している不動産仲介会社ですと入居者探しが難しくなることがあるということになります。

③実績
別の記事でも書いておりますが、テナント(店舗、事務所)物件は居住用の物件とは違い銀行融資や諸条件交渉等お申し込みからご入居までが大きく違います。
実際にテナント(店舗、事務所)物件を多く扱っていて、実績のある不動産仲介会社にお願いすることがトラブルなく入居手続きまですることには必要です。

今回は3点ご紹介しました。
テンポエステートでは、テナント(店舗・事務所)の専門アドバイザーが地域を限定することなく担当するため、オーナー様の物件状況によってピッタリのお客様をご紹介いたします。

物件の空室期間が長くなり、オーナー様のご負担になってしまわないよう、精一杯サポートさせていただきます。

テナント(店舗・事務所)物件の入居者探しをご検討もしくは、すでに空室になっていてなかなか入居者が決まらないという物件でも是非テンポエステートにお声掛けください。

テナント(店舗・事務所)物件をお探しの方向け、案件紹介公式LINEも運営しております。
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物件のご紹介からご内見ご契約まで、入居希望のお客様がご希望の物件に巡り会えるまでとことんサポートさせていただいておりますので、オーナー様にも貢献いたします。

テナント(店舗・事務所)物件のご入居者をお探しの方は、テナント(店舗・事務所)専門仲介サービスのテンポエステートにお気軽にお問い合わせください!
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